ПРАВОВОЕ ПРОСВЕЩЕНИЕ

Прокуратура района обращает внимание граждан, что определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 14.05.2019 № 41-КГ19-12 установлена практика, согласно которой застройщик не освобождается от обязанности по уплате неустойки в связи с нарушением срока передачи квартиры при наличии соглашения о переносе такого срока (далее - Соглашение) между застройщиком и гражданином.

При этом, необходимым условием является отсутствие в Соглашении положений об освобождении застройщика от уплаты неустойки, возникшей до его заключения.

В случае наличия такого положения в Соглашении застройщик освобождается от уплаты такой неустойки. Вместе с тем, при нарушении застройщиком сроков передачи квартиры по новому соглашению, застройщик несет обязанность по выплате неустойки за период с момента заключения Соглашения до момента исполнения обязательства либо заключения нового соглашения.

Помощник прокурора

юрист 2 класса А.Ю. Савенко